La Penne-sur-Huveaune · 13
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique de copropriété
à La Penne-sur-Huveaune et alentours
Avant de voter une rénovation ou de vendre un immeuble à La Penne-sur-Huveaune, l’audit énergétique détaille les étapes pour atteindre une meilleure étiquette.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Plan-de-Cuques.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Un audit énergétique est exigé pour vendre un bâtiment d’habitation en monopropriété classé F ou G depuis avril 2023 et E depuis janvier 2025 ; la classe D suivra en 2034.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
- Préparation d’une rénovation collective
- Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques
Les copropriétés qui préparent une rénovation énergétique s’appuient sur un audit pour choisir un scénario de travaux et solliciter les aides.
Les audits de copropriété relèvent de bureaux d’études titulaires de la qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études.
Lire le rapport
Le déroulement de l’audit
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
L’audit décrit l’état du bâtiment, évalue ses consommations et propose des scénarios de travaux par étapes ou en une fois, avec leur coût, le gain énergétique et l’étiquette visée.
Points à vérifier
- Préparer plans, DPE et consommations
- Transmettre le PPPT ou le DTG existant
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
- Indiquer l’échéance du projet
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à La Penne-sur-Huveaune
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les factures d’énergie, les contrats d’exploitation du chauffage et le descriptif des installations sont indispensables.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Les retours des résidents sur le confort d’hiver et d’été orientent les préconisations.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le syndic inscrit la présentation de l’audit à l’assemblée générale suivante, puis un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Ses scénarios chiffrés servent de base au projet de plan pluriannuel de travaux.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à La Penne-sur-Huveaune ?
Comparer avec la commune
Le bâti de La Penne-sur-Huveaune en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 1 066 DPE à La Penne-sur-Huveaune, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 3,5 %, contre 56,1 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 5 % de logements classés F ou G du côté de Sud, 0,8 % du côté de Ouest.
Environ 73,5 % des DPE enregistrés à La Penne-sur-Huveaune portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
71,2 % des logements diagnostiqués à La Penne-sur-Huveaune ont été construits avant 1997, selon les 1 066 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à La Penne-sur-Huveaune
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 13821 à La Penne-sur-Huveaune (INSEE 13070).
Informations techniques
Autour de La Penne-sur-Huveaune, les demandes viennent aussi de Plan-de-Cuques à 10,6 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de La Penne-sur-Huveaune.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- Base des DPE de l’ADEME : 1 066 DPE recensés pour La Penne-sur-Huveaune
- Découpage INSEE : La Penne-sur-Huveaune, code 13070, population 6 605
- Fiche Géorisques de la commune 13070 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?
Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
02Audit énergétique et PPPT : quel lien ?
L’audit fournit les scénarios énergétiques sur lesquels le PPPT peut s’appuyer.
03Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à La Penne-sur-Huveaune
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de La Penne-sur-HuveauneLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à La Penne-sur-Huveaune
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis La Penne-sur-Huveaune
Voir les chiffres quartier par quartier à La Penne-sur-Huveaune →