Guide pratique

Diagnostic de performance énergétique à La Penne-sur-Huveaune

Le diagnostic de performance énergétique est requis avant la plupart des ventes et mises en location, sous réserve des exemptions prévues par le Code de la construction et de l’habitation. À La Penne-sur-Huveaune, 1 033 DPE de logements existants figurent dans la base publique de l’ADEME : ils donnent une image du parc diagnostiqué.

La réponse essentielle

Le logement moyen de la commune fait 74 m², consomme 163 kWh/m²/an et représente 1 258 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.

Comprendre le résultat

La Penne-sur-Huveaune vue par ses diagnostics énergétiques

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Le logement moyen de la commune fait 74 m², consomme 163 kWh/m²/an et représente 1 258 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.

Informations techniques

Les diagnostics se répartissent ainsi : 54,7 % sont classés A, B ou C et 11,3 % sont classés E, F ou G. Parmi eux, 37 sont en F ou G.

Les 3 secteurs IRIS de La Penne-sur-Huveaune ne se ressemblent pas : Sud atteint 5 % de logements F ou G quand Ouest descend à 0.8 %, pour 302 et 356 DPE enregistrés.

Savoir si je suis concerné

Le cadre réglementaire, en clair

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Le document suit toute la transaction : annonce, promesse, acte notarié. En location, il est joint au contrat. Sa durée de vie est de dix ans depuis juillet 2021.

Points à vérifier

Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
Louer : le diagnostic accompagne le bail et interdit toute hausse de loyer sur un F ou G.
Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
Neuf : un DPE est établi à l’achèvement des travaux et remis au premier occupant.
Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.

Informations techniques

Les interdictions de location arrivent progressivement : classe G en 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. Les diagnostics de La Penne-sur-Huveaune comptent 37 résultats en F ou G et 80 en E.

Prévoir mon budget

Les montants constatés localement

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Rien dans le Code de la construction ne fixe de barème. Les montants relevés pour un logement de 74 m² à La Penne-sur-Huveaune s’échelonnent de 150 à 260 € à 140 à 240 € selon le type de bien.

Informations techniques

Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.

Préparer la visite

Bien préparer le passage du professionnel

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le diagnostiqueur relève la surface, l’orientation, la nature des murs et des menuiseries, le chauffage et la production d’eau chaude, puis saisit ces éléments dans le moteur réglementaire 3CL-DPE. À La Penne-sur-Huveaune, le chauffage le plus fréquent est « Électricité » (48,3 % des logements) et la période dominante « 1948-1974 » (37,5 %).

Informations techniques

Le numéro ADEME à treize caractères imprimé sur le rapport permet à l’acquéreur de contrôler l’existence du diagnostic. En amont, conserver les justificatifs de travaux reste le meilleur moyen d’obtenir une étiquette juste.

Vérifier la zone couverte

Jusqu’où va la couverture depuis La Penne-sur-Huveaune ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Ce site couvre La Penne-sur-Huveaune et les communes proches du même département — Aubagne (4 km), Carnoux-en-Provence (4.3 km), Cassis (7.1 km), Allauch (8.3 km), Roquefort-la-Bédoule (9.5 km) et Roquevaire (9.9 km). Référence administrative : code INSEE 13070, code postal 13821.

Informations techniques

Tout se passe en ligne : EDL & Diagnostic étudie votre demande, puis un diagnostiqueur certifié intervient sur place.

Consulter les sources

Origine des données locales

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Méthode : extraction ADEME filtrée sur le code INSEE de la commune, agrégation par secteur IRIS, croisement avec Géorisques et le BRGM, population issue du dernier recensement INSEE.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Faut-il un DPE pour mettre en location à La Penne-sur-Huveaune ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Quelle est la part de passoires énergétiques à La Penne-sur-Huveaune ?

3,6 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 37 logements sur 1 033.

Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.

Nos prestations à La Penne-sur-Huveaune

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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